Er wordt een nieuw rentepercentage vastgesteld op basis van het gemiddelde van het rentepercentage van de lopende hypotheek en de marktrente.

De rentemiddeling wordt vaak gebruikt bij hypotheekverhoging of bij verhuizing of om tot lagere maandlasten te komen . Een andere mogelijkheid is profiteren van de rentedaling. Dat kan bijvoorbeeld als de rente is gedaald, terwijl u nog een hoge rente heeft en de rentevast periode nog enige jaren bedraagt. U vraagt dan een nieuwe rentevast periode aan. Lang niet alle banken staan rentemiddeling toe.