| Het doel van de pensioenhypotheek is om op budgettair neutrale wijze de aanwezige overwaarde op te nemen voor extra financiële ruimte. U kunt op een verantwoorde wijze geld uit uw woning vrijmaken. |
| De pensioen hypotheek is een veilige hypotheek en het werkt als volgt: |
| 1. |
u neemt een nieuwe hypotheek op tot maximaal 100% van de executiewaarde |
| 2. |
de ruimte die overblijft (nieuwe hypotheek -/- huidige hypotheek) wordt in twee delen gesplist. Een deel wordt gebruikt om een direct ingaande lijfrente te kopen en het andere deel wordt aan u uitgekeerd |
| 3. |
met de direkt ingaande lijfrente krijgt een gegarandeerde maandelijkse lijfrente uitkering om de extra maandlasten van de hogere hypotheek te kunnen betalen |
| 4. |
de rentevergoeding in de direkt ingaande lijfrente is gelijk aan de rente van de hypotheek, indien de rentevast periode langer dan 5 jaar is. Een langere rentevast periode betekent een hogere rente op de hypotheek, maar ook een hogere maandelijkse lijfrente uitkering. De maandelijkse lijfrente uitkering is levenslang, veiliger kan niet, maar mag ook korter. De lijfrente wordt altijd gesloten met 100% overgang op de eventuele 2e aanvrager. De pensioen hypotheek is een veilige hypotheek |
| 5. |
het restant (nieuwe hypotheek -/- huidige hypotheek -/- koopsom voor de direct ingaande lijfrente) krijgt u netto in handen en u bent volledig vrij in de besteding |
| 6. |
de hypotheek zelf is een normale aflossingsvrije hypotheek |
| |
|
| De hoofdsom van de hypotheek wordt gebaseerd op de overwaarde van uw woning, de rentebetalingen worden betaald uit de lijfrente. Hierdoor is de hypotheek voor iedere beurs beschikbaar. De Consumentenbond schreef in de Consumenten Geldgids van september 2004: Prima optie voor wie zijn geld uit zijn huis wil halen, maar de hogere hypotheek niet goed kan opbrengen. |
Een voorbeeld |
| Klik hier voor een uitgebreid rekenvoorbeeld. |
Voor wie bestemd? |
| De pensioenhypotheek is er alleen voor de gepensioneerde (ook: vutter) woningeigenaar. |
De beste pensioenhypotheek krijgt u met het programma "Kies zelf uw hypotheek" |
| Met het programma Kies zelf uw hypotheek stelt u zelf op objectieve wijze de u best passende hypotheek samen. Wij stellen u een groot aantal vragen en afhankelijk van uw antwoorden stellen wij wederom een aantal vragen. Het is een interactief proces van vraag en antwoord en u alleen beantwoordt de vragen. Wij zorgen voor veel informatie en maken de gewenste berekeningen. Kortom: objectief - informatief en betrouwbaar en wij werken niet op provisiebasis.In het programma geven wij u uitvoerige toelichting op onze werkwijze. Wilt u direct meer toelichting klik dan hier. |
| |
|
|
|
terug
print
deze pagina