Met de krediethypotheek kunt u geld opnemen en aflossen, wanneer u dat wilt

De krediethypotheek is een bijzondere aflossingsvrije hypotheek. U mag aflossen en het afgeloste bedrag weer opnemen. De totale aflossing gebeurt bij verkoop van de woning of door verandering van hypotheekbank. U betaalt alleen rente over het opgenomen bedrag. De rente is variabel.

De voordelen

De voordelen van de krediet hypotheek zijn:

1. u lost pas af als het u uitkomt
2. het is een doorlopend krediet met uw huis als onderpand, daardoor is de rente lager
3. alleen renteaftrek tijdens de looptijd van de lening, echter nooit langer dan 30 jaar en uitsluitend als het opgenomen bedrag gebruikt is voor verbouwing of woningverbetering
4. afgeloste bedragen kunnen ook weer opgenomen worden

De nadelen

De nadelen van de krediethypotheek zijn:

1. bij stijgende rente stijgen uw maandlasten. Uw maandlasten kunnen te hoog worden
2. Als er niet wordt afgelost kan in de toekomst de verhouding tussen pensioeninkomen en woonlasten in het gedrang komen.
3. de rente kan niet voor een langere periode vastgezet worden

Wanneer is de krediethypotheek geschikt?

De krediethypotheek is aantrekkelijk, omdat er goedkoop klein onderhoud mee te financieren is.
Het is ook geschikt om grote consumptieve uitgaven mee te financieren. Ons advies is dan wel om te gaan aflossen en de krediethypotheek niet vol te laten lopen. De rente is dan niet fiscaal aftrekbaar.