Dit is de simpel weg belangrijkste stap om te nemen. Een hypotheek is niet alleen maar een berekening maken en klaar is het. Nee het is een zorgvuldige afweging van steeds maar afvragen en doorvragen waarom de rente variabel, kort of lang. Waarom sparen, beleggen of aflossen en welke vorm past bij mij? Bij sparen moet zorgvuldig de spaarhypotheek, het banksparen en een levensverzekering met garantiekapitaal met elkaar vergeleken worden, maar dan bent u er nog niet, wat ook de fiscale en juridische gevolgen van moeten vergeleken worden. Er zijn immers grote verschillen. En zo zijn er veel meer aspecten rondom de woning die zorgvuldig moeten worden bekeken. De EigenWoningReserve is daar een voorbeeld van en zo is er een lange lijst van elementen waar naar gekeken moet worden.
De eerste stap is om een Erkend Hypotheekadviseur in te schakelen.
Maar bent u er dan? Nee, eigenlijk niet, want naast de woning zijn er ook aspecten als: nalatenschap en vermogen. Een simpel voorbeeld, dat iedereen kan treffen, om het duidelijk te maken.
Echtpaar gehuwd in gemeenschap van goederen met 1 kind van 25 jaar. De man overlijdt. Er een huis met een overwaarde van 200.000 Nalatenschap is 100.000, omdat de de andere helft al van de moeder is. Moeder en kind erven ieder 50.000. Bij moeder valt de verkrijging hoogstwaarschijnlijk binnen de vrijstelling. Het kind heeft een beperkte vrijstelling en zal successierecht moeten betalen. Zo zijn er nog vele andere aspecten die een rol spelen.
De tweede stap is de keuze van een financieel planner.
Om tot het beste advies te komen is het inschakelen van een adviseur waar alle disciplines binnen het kantoor aanwezig zijn de beste optie. In praktijk betekent dat lid van de SEH (Stichting Erkend Hypotheekadviseur) en/of lid van de FFP (Federatie van Financiële Planners - HBO niveau) of nog beter lid van het VMFP (Vereniging Master in Financial Planning - universitair niveau). |
terug
print
deze pagina