De beleggershypotheek, ook wel effectenhypotheek genoemd, is een combinatie van een aflossingvrije hypotheek en een beleggersrekening. U lost tussentijds niets af. De geheel of gedeeltelijke aflossing gebeurt na afloop van de hypotheek d.m.v. verkoop van de beleggingen. U betaalt maandelijks een vast bedrag aan rente. De aankoop van de beleggingen kan door middel van maandelijkse inleg of door storting van een eenmalig bedrag op de beleggersrekening. De waarde van de beleggingsportefeuille valt in box 3. Als de eenmalige inleg wordt meegefinancierd dan is dat deel van de rente niet aftrekbaar.
De voordelen |
| De voordelen van de beleggershypotheek zijn: |
| 1. |
maximale renteaftrek tijdens de looptijd van de hypotheek, echter nooit langer dan 30 jaar |
| 2. |
de fiscale renteaftrek blijft jaarlijks gelijk, omdat er tussentijds niet afgelost wordt |
| 3. |
er zijn veel beleggershypotheken waar u als belegger veel vrijheid heeft |
| 4. |
er zijn mogelijkheden om tussentijds geld op te nemen |
| 5. |
het mee financieren van een eenmalige storting is mogelijk |
| 6. |
U bent vrij om het risico van overlijden, arbeidsongeschiktheid of werkloosheid geheel of gedeeltelijk te verzekeren. Soms worden er door de banken eisen gesteld |
De nadelen |
| De nadelen van de beleggershypotheek zijn: |
| 1. |
de aflossing is niet gegarandeerd |
| 2. |
beleggen brengt altijd risico's met zich mee |
| |
Advies |
| Bij een beleggershypotheek is advies noodzakelijk. Het gaat om de beleggingsprestaties, want daar kunnen grote verschillen in zitten. Een lage hypotheekrente is natuurlijk belangrijk, maar wordt geheel overschaduwd door de resultaten van de beleggingen. Vakbekwaam advies is dan ook meer dan noodzakelijk. |
Voor wie is de beleggershypotheek geschikt? |
| De beleggershypotheek is geschikt voor personen die de voor- en nadelen van beleggen heel goed kennen en weten dat de waarde van een portefeuille fluctueert , die een lange termijn strategie hebben en zich niet laten leiden door, wat ook wel genoemd wordt, "de waan van de dag". Het zijn tevens beleggers die hun portefeuille bewaken en zo nodig actief optreden. |
| |
|
|
terug
print
deze pagina