terugMaandelijks betaalt u een vast bedrag (de annuïteit) aan rente en aflossing. Maandelijks wordt het aflossingsbestanddeel in de annuïteit groter en het rentebedrag kleiner. Zolang de rente niet wijzigt, blijft de te betalen maandlast gelijk. In de annuïteitenhypotheek is geen overlijdensrisicoverzekering opgenomen. Het risico van overlijden, arbeidsongeschiktheid en werkloosheid kunt u naar eigen behoefte apart verzekeren. Soms worden door hypotheekbanken of bij een NHG hypotheek minimum te verzekerde bedragen verplicht gesteld.
De voordelen |
|
| De voordelen van de annuïteitenhypotheek zijn: | |
| 1. | de bruto maandlasten zijn laag. |
| 2. | er is 100% zekerheid dat de lening op de einddatum ook daadwerkelijk is afgelost |
| 3. | uitermate geschikt om consumptieve bestedingen mee af te lossen |
De nadelen |
|
| De nadelen van de annuïteitenhypotheek zijn: | |
| 1. | Fiscaal is deze vorm minder aantrekkelijk, omdat door het maandelijks kleiner wordende rentebedrag het fiscaal voordeel ook afneemt. |
| 2. | De netto maandlasten stijgen maandelijks,omdat het fiscaal voordeel daalt |
Wanneer is de annuïteitenhypotheek geschikt? |
|
| AIs een deel van uw hypotheek niet fiscaal aftrekbaar is, dan is het aantrekkelijk om dat deel annuïtair terug te betalen. Er wordt dan ook echt afgelost. | |
print
deze pagina