Een NHG hypotheek is altijd de voordeligste hypotheek

Nationale Hypotheek Garantie 2009

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt verstrekt door het Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Wie kiest voor een hypotheek met NHG voorkomt dat hij bij gedwongen verkoop van de woning met een restschuld kan blijven zitten. Het Waarborgfonds staat namelijk - onder voorwaarden - garant.

Wie kiest voor een hypotheek met garantie moet aan een aantal eisen voldoen. De belangrijkste: de lening mag vanaf 1 juli zelfs € 350.000 bedragen. Aan het begin van het jaar was de kostengrens nog € 265.000,--.

• de koopsom van een bestaande woning mag maximaal € 312.500 bedragen
• de koopsom van een nieuwbouwwoning mag niet boven de € 324.074 uitkomen
• de gekochte woning moet als hoofdverblijf dienen
• de aanvrager van de hypotheek met NHG moet een geldig identiteitsbewijs hebben
• maximaal 50% van de waarde van de woning mag met een aflossingsvrije hypotheek bekostigd worden
• er moet voor aankoop van de woning een taxatierapport worden opgesteld door een erkende en onafhankelijke taxateur
• de geldverstrekker toetst de gegevens van de leningaanvrager bij het Bureau Krediet Registratie in Tiel.

Uw hypotheek oversluiten

Dat zou wel eens voordelig kunnen zijn. Het rentevoordeel kan immers oplopen tot 0,6% en soms nog wel meer als u bij een bank zit die duurdere tarieven hanteert voor bestaande relaties. Klik hier om direct te berekenen of oversluiten voordelig is. Uiteraard wordt rekening gehouden met de extra kosten die u maakt om over te sluiten.

Energiebesparende maatregelen leiden tot extra voordeel

Nieuw in 2009 is dat energiebesparende zaken tot €6.500 buiten beschouwing kunnen worden gehouden.

Het gaat dan om energiebesparende zaken als:

    -   hr-verwarmingsketel

    -   hr++ beglazing

    -   zonnecellen 

    -   dak- en vloerisolatie

    -   warmtepomp  

     -  zonneboiler

Kies voor de beste NHG Hypotheek